Otel ve konaklama tesisleri için işyeri ortam ölçümleri ve periyodik kontrol.
Otel, tatil köyü, butik konaklama ve apart tesisler için TÜRKAK akreditasyonlu (AB-0577-M / AB-1063-T) yangından korunma sistemi, kazan, jeneratör, elektrik tesisatı periyodik kontrolü; mutfak, çamaşırhane, spa ve teknik alan ortam ölçümleri. Bodrum, Marmaris, Antalya, Fethiye, Kuşadası, İzmir Çeşme ve Datça hattındaki turistik bölgelerde sezon öncesi saha planlaması.
Otellerin yangın güvenliği denetimi, kazan ve jeneratör periyodik kontrolü ile mutfak/çamaşırhane ortam ölçümlerinde Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik ve İş Ekipmanları Yönetmeliği çerçevesinde A tipi muayene hizmeti.
Otellere yönelik hizmet kapsamımız.
Otel ve konaklama tesislerinin İSG profili.
Konaklama tesisleri; misafir güvenliği, çalışan sağlığı ve işletme sürekliliği üçgeninde yoğun mevzuat yükümlülüklerine tabidir. Periyodik kontrol ve ortam ölçümleri, otelin denetim hazırlığında en temel teknik dokümandır.
Otel ve tatil köyleri; kullanıcı yoğunluğu yüksek bina tipi sınıfına girer. Mutfak, çamaşırhane, spa ve teknik mekanların yarattığı maruziyet etkenleri ile yangından korunma sistemlerinin kritik önemi; konaklama tesislerini İSG açısından tehlikeli sınıf içinde değerlendirilen bir sektör hâline getirir.
Bir otel veya tatil köyünde periyodik kontrol ve ortam ölçümünün kapsamı; tesis ölçeğine, oda kapasitesine, gastronomi konseptine, spa/havuz varlığına ve teknik mekan büyüklüğüne göre değişir. Tipik bir 240 oda kapasiteli 5 yıldızlı resort için yıllık denetim paketi; en az 10 ekipman ailesinde periyodik kontrol ve 5-7 farklı parametrede ortam ölçümü içerir.
Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik (BYKHY) kapsamında otellerin sahip olması ve düzenli olarak kontrol ettirmesi gereken sistemler; otomatik sprinkler, yangın hidrant sistemi, yangın dolapları, yangın su deposu ve pompa istasyonu, algılama ve alarm sistemi, acil aydınlatma ve yönlendirme sistemleri, portatif yangın söndürücüler ve mutfak gaz algılama sistemleridir. Bu sistemler için yılda en az 1 kez periyodik kontrol esastır.
İşletme tarafındaki ekipmanlar ise; sıcak su ve buhar kazanları (kalorifer, merkezi sıcak su), buharlı pişirme kazanları (mutfak), jeneratörler (acil güç), hidrofor ve genleşme tankları, kompresör hava tankları, elektrik tesisatı (topraklama, paratoner, kaçak akım, pano), termografik muayene ve gerekirse kaldırma ekipmanları (servis liftleri, çamaşırhane vinçleri)'dir.
İş hijyeni ölçümleri tarafında ana mutfak; termal konfor (WBGT), gürültü (LEX,8h), dedektör tüple gaz ölçümü (CO, CO₂) ve aydınlatma için kritik bölgedir. Çamaşırhane; termal konfor, gürültü ve kimyasal/VOC bakımından öne çıkar. Teknik mekanlar ise elektromanyetik alan ve gürültü ölçümleri için odaktır.
Otel sektöründe sezon öncesi denetim takvimi kritik öneme sahiptir. Akdeniz ve Ege kıyılarındaki tesislerde sezon Mayıs ortasında açılır; bu nedenle periyodik kontrol ve ölçüm raporlarının Mart-Nisan döneminde tamamlanması önerilir. Tesisinizin Şubat ayında saha takvimini sabitlemesi, sezon açılış programınızı garantilemenin en güvenli yoludur.
Otellerde sunduğumuz periyodik kontrol hizmetleri.
Konaklama tesisinizin sahip olduğu sistemlere göre seçilen hizmet kalemleri; tek sözleşmeyle planlanır.
Otellerde sunduğumuz işyeri ortam ölçümleri.
Mutfak, çamaşırhane, spa, teknik mekan ve idari ofislerde çalışan maruziyet ölçümleri.
Otelin iç bölgelerine göre öncelikli muayene ve ölçümler.
Otelin farklı fonksiyon alanları farklı risk profillerine sahiptir. Her bölgede öncelikli muayene ve ölçüm kapsamı:
Ana mutfak ve buhar mutfağı
Ortam ölçümü: Termal konfor (WBGT), gürültü, dedektör tüple gaz (CO, CO₂, LPG/doğalgaz), aydınlatma.
Çamaşırhane
Ortam ölçümü: Termal konfor, gürültü, VOC (deterjan/çamaşır suyu kimyasalları), aydınlatma.
Teknik mekan ve kazan dairesi
Ortam ölçümü: Elektromanyetik alan, gürültü, dedektör tüple gaz.
Spa, sauna, kapalı havuz
Ortam ölçümü: Termal konfor, aydınlatma, dedektör tüple gaz (klor), VOC.
Lobi, ortak alan, restoran
Ortam ölçümü: Aydınlatma, gürültü (özellikle restoran), termal konfor.
Servis ve depolama
Ortam ölçümü: Soğuk hava deposu termal konfor, dedektör tüple gaz (amonyak — eskimekte olan sistemler için).
Otellerle ilgili mevzuat ve denetim referansları.
Konaklama tesisleri için yangından korunma sistemleri ve iş ekipmanları periyodik kontrolünü düzenleyen mevzuat çerçevesi.
Otellerle doğrudan ilgili mevzuat
- Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik (BYKHY) (R.G. 19.12.2007 / 26735) — sprinkler, hidrant, algılama-alarm, acil aydınlatma sistemleri için temel referans.
- 6331 sayılı İş Sağlığı ve Güvenliği Kanunu — çalışan güvenliği yükümlülüğü temel kanunu.
- İş Ekipmanlarının Kullanımında Sağlık ve Güvenlik Şartları Yönetmeliği (R.G. 25.04.2013 / 28628) — kazan, basınçlı kap, jeneratör, kaldırma ekipmanı periyodik kontrol kriterleri.
- Kültür ve Turizm Bakanlığı işletme belgesi kapsamındaki denetim gereklilikleri.
- İş Hijyeni Ölçüm, Test ve Analizi Yapan Laboratuvarlar Hakkında Yönetmelik (R.G. 20.08.2013 / 28741) — ortam ölçümleri için yetkili laboratuvar şartı.
- Çalışanların Gürültü ile İlgili Risklerden Korunmalarına Dair Yönetmelik — mutfak ve teknik mekan gürültü maruziyeti.
- Tehlikeli ve Çok Tehlikeli Sınıfta Yer Alan İşlerde Çalıştırılacakların Mesleki Eğitimlerine Dair Yönetmelik — mutfak, teknik personel kapsamında.
Sezon öncesi denetimde dikkat
Kültür ve Turizm Bakanlığı, Sağlık Bakanlığı ve büyükşehir itfaiye birimleri; turistik tesislerde sezon başlangıcında yangın güvenliği ve genel İSG denetimleri gerçekleştirir. Periyodik kontrol ve ortam ölçüm raporlarının güncel ve elektronik imzalı olarak tesiste bulundurulması; denetimde sunulması beklenen temel teknik belgelerdir.
Sezon başında bitirilmiş muayene takvimi.
Otelinizin sezon açılışına yetişmesi için tipik süreç planı.
Tesis ekipman envanteri çıkarılır.
Sprinkler nokta sayısı, kazan/jeneratör adetleri, mutfak ekipman listesi, çamaşırhane envanteri ve teknik mekan ekipmanları paylaşılır. Kapsam ve teklif aynı iş günü içinde hazırlanır.
Saha günü(leri) atanır.
240 oda ölçeğindeki tesisler için tipik saha süresi 1,5 - 2 iş günü'dür. Daha büyük resort ve tatil köyleri için 2-4 iş günü planlanır. Çalışan yoğunluğu ve misafir akışı dışında geçen saatlerde planlanır.
Tüm sistem ve ekipmanlarda saha kontrolü.
Yangından korunma sistemleri, kazan, jeneratör, elektrik tesisatı periyodik kontrolü; mutfak, çamaşırhane ve teknik mekan ortam ölçümleri eş zamanlı yürütülür. Bulgular fotoğraf ile kayıt altına alınır.
e-İmzalı rapor seti tesise teslim edilir.
Periyodik kontrol raporları (3-5 iş günü) ve laboratuvar analizi gerektiren ortam ölçüm raporları (5-10 iş günü) e-imzalı PDF olarak iletilir. Sezon açılışında denetimde sunulmaya hazırdır.
240 oda kapasiteli sahil tatil köyü örneği.
Yıllık periyodik kontrol ve ortam ölçüm kombinasyonu.
Tipik bir 240 oda kapasiteli sahil tatil köyü için yıllık kapsam; 1 sprinkler sistemi (yağmurlama, kuru, ön tetikli alt sistemler dahil), 2 yangın su deposu, 1 yangın pompa istasyonu (ana + yedek + jokey pompa), yangın hidrant ve dolap sistemleri, algılama-alarm paneli ve sahada 200+ dedektör fonksiyon testi, portatif söndürücü yerleşim ve manometre kontrolü (60+ adet), acil aydınlatma armatür testi ve kaçış yolu lüks ölçümleri şeklindedir.
İşletme tarafında ise; 2 sıcak su / kalorifer kazanı, 1 ana buhar kazanı (mutfak ve çamaşırhane), 2 buharlı pişirme kazanı, 3 jeneratör (kendi yakıt sistemi, motor performansı, alternatör, otomatik transfer), 4 hidrofor / genleşme tankı, 2 kompresör hava tankı, topraklama tesisatı ölçümü, paratoner periyodik kontrolü, 6 ana elektrik panosu termografik muayene dahil edilir.
Ortam ölçümleri tarafında ana mutfak için termal konfor (WBGT), gürültü (kişisel ve ortam), dedektör tüple CO/CO₂/LPG gaz ölçümü; çamaşırhane için termal konfor, gürültü ve VOC; teknik mekan için elektromanyetik alan ve gürültü; ortak alanlar için aydınlatma ölçümleri uygulanır. Toplam saha süresi 1,5 - 2 iş günü; akredite analiz gerektiren ölçümlerle birlikte tüm raporlar 15 iş günü içinde teslim edilir.
Otel ve konaklama hizmeti verdiğimiz bölgeler.
Ege ve Akdeniz kıyı hattında turistik yoğunluğu yüksek bölgelerde saha kapsama ağımız.
Bodrum yarımadası
Bodrum merkez, Yalıkavak, Turgutreis, Gündoğan, Türkbükü, Bitez, Ortakent, Akyarlar hattındaki 5 yıldız ve butik konaklama tesisleri.
Marmaris ve çevresi
Marmaris merkez, İçmeler, Turunç, Selimiye ve Hisarönü koylarındaki tatil köyleri ve oteller.
Fethiye ve Ölüdeniz
Fethiye merkez, Ölüdeniz, Hisarönü, Çalış, Kayaköy, Göcek bölgelerindeki yat ve butik konaklama.
Datça ve Dalaman
Datça yarımadası, Dalaman havalimanı çevresi ve Sarıgerme'deki resort konaklama tesisleri.
Antalya kıyı şeridi
Antalya merkez (Lara, Konyaaltı), Belek, Side / Manavgat, Kemer ve Alanya'da büyük ölçekli oteller.
Çeşme ve Foça
Çeşme yarımadası (Alaçatı, Ilıca, Boyalık), Foça, Urla ve Selçuk'ta butik konaklama tesisleri.
Kuşadası
Kuşadası merkez ve çevresinde 5 yıldız ve resort konaklama tesisleri için saha hizmeti.
Köyceğiz – Ortaca hattı
Köyceğiz, Sarıgerme, Dalyan ve İztuzu çevresindeki butik konaklama ve eko-turizm tesisleri.
Şehir oteli (iç bölge)
İş seyahati odaklı şehir otelleri, business hotel ve konferans tesisleri için yıllık periyodik kontrol.
Otel periyodik kontrol ve ölçümleri hakkında sıkça sorulanlar.
Otel ve tatil köyü yönetimlerinin teklif öncesi sıkça sorduğu konular.
Otelimizin yangından korunma sistemleri ne sıklıkta kontrol edilmelidir?
Sezon öncesi denetime yetişmek için en geç ne zaman başlamalıyız?
240 oda kapasiteli bir otelin yıllık denetim süresi ne kadardır?
Mutfak ortam ölçümünde hangi parametreler kritik?
Yangın pompası periyodik kontrolünde ne yapılır?
Tatil köyü çoklu blok yapısında saha planlaması nasıl yapılıyor?
İSG müfettişi denetimde periyodik kontrol raporunu nasıl ister?
Yangın yönetmeliği kapsam değişikliği rapora yansır mı?
Spa, kapalı havuz ve sauna alanları için ek kapsam var mı?
Otel yönetimi olarak hangi belgeleri hazırda bulundurmalıyız?
Otel ve konaklama sektöründe Prosafety hizmetleri.
Otel ve tatil köyü yönetimi süreçlerine uyumlu çalışma modeli.
Sezon öncesi planlama
Şubat-Nisan sezon öncesi denetim planlamasında uzmanlaşmış ekip; tesisinizin sezon açılışını risk altına almadan rapor tamamlama.
PKK + ortam ölçüm birlikte
Yangından korunma, kazan, elektrik tesisatı periyodik kontrolü ve mutfak/çamaşırhane/spa ortam ölçümleri tek sözleşmeyle yönetilir.
Tatil bölgelerinde saha
Bodrum, Marmaris, Antalya, Fethiye, Çeşme, Kuşadası ve diğer kıyı bölgelerinde yerel saha kapsamı; çoklu tesis zincirleri için tek koordinatör.
Tesisinizin oda kapasitesi ve ekipman listesini paylaşın.
Tesis adı, lokasyon, oda kapasitesi, mutfak/çamaşırhane/spa varlığı ve mevcut ekipman envanteri yeterli; aynı iş günü içinde teklif ve sezon öncesi saha takvimi taslağı hazırlanır.